한국토지주택공사(사장 이지송)는 오는 25일 오후 2시 행정중심복합도시건설청 대강당에서 일반실수요자를 대상으로 세종시 첫마을 2단계 단지내 상가 84호에 대한 투자설명회를 개최한다.

금번 공급되는 첫마을 2단계 단지내상가 84호는 B1블록 14호(분양면적 55~89㎡), B2블럭 50호(분양면적 34~96㎡), B4블록 20호(분양면적 111㎡~196㎡)이며, 지난 첫마을 1단계 상가 23호의 입찰시 190%의 높은 낙찰율을 보여 이번 설명회에도 많은 투자자들이 참석할 것으로 기대된다.

투자설명회에서는 세종시 추진현황과 미래비전·상가상권비교분석·사업여건분석·블록별 상가이용특성분석 등 상가분양과 관련된 상세한 설명을 제공한다. 또한 공급대상 상가 현장을 오는 25일 오전 10부터 오후 4시까지 개방해 투자자들이 의사결정 하는데 있어 도움이 되도록 할 예정이다.

공급예정가격은 호별 분양면적기준 3.3㎡당 213만원에서 1,214만원이며, 평균분양 단가는 559만원으로, 첫마을 1단계 상가 평균분양 단가인 833만원 보다 30%이상 저렴해서 실수요자 및 소액 투자자도 충분히 노려볼만 하다.

사실상 세종시 최초의 상가공급일 뿐 아니라 단지의 조기 활성화 차원에서 공급 예정가는 저렴하게 책정됐으며 도안신도시의 단지내 상가 낙찰가격이 3.3㎡당 1,700만~3,600만원인 점을 고려하면 분양예정가(평균 599만원/3.3㎡)가 매우 낮아 투자열기가 고조될 것으로 예상된다.

이번 공급대상 상가에 대한 입찰신청자격은 자격제한 없이 일반실수요자는 누구나 입찰에 참가할 수 있다. 입찰신청은 오는 29일~30일 2일 동안 한국토지주택공사 홈페이지를 통해 인터넷으로만 신청할 수 있으며 1인 1호 또는 2호 이상 입찰 및 2인 이상 1호 공동입찰도 가능하다.

입찰보증금은 입찰희망 상가에 대하여 입찰하고자 하는 금액(공급예정가격이 아님)의 5%이상을 공사에서 지정하는 CMS계좌에 입금하면 된다. 대금납부 방법은 계약체결시 매매대금의 20%, 중도금은 계약체결기간 종료일로부터 3개월내 30% 및 입점지정 기간내 잔금 50%를 납부하면 된다.

LH 세종시2본부 오승환 부장은 “최근 LH 단지내상가의 높은 인기, 정부 부처 및 첫마을 아파트 입주 임박, 단지내 도로에 연접한 파격적인 배치, 1․2단계 아파트 분양성공 및 저렴한 분양 예정가격 등을 고려시 이번 상가 입찰도 경쟁이 치열하고 이에 따른 상징성도 매우 클 것으로 예상한다” 고 밝혔다.