천안시의회, 푸르지오 4차 고분양가 해법 논의

천안시의회가 13일 고분양가 논란을 불러일으킨 성성 푸르지오 4차 아파트의 적정 분양가 책정을 위한 정책토론회를 개최했다.

‘천안시 아파트 고분양가 이대로 좋은가?’를 주제로 열린 이번 토론회는 정도희 부의장이 좌장을 맡고 천안시 건설교통국 류훈환 국장이 발제, 정병인 건설교통위원장, 천안시분양가심사위원 이상형 연구원, 공인중개사협회 천안시 서북구지회 김현식 지회장, 경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부 김성달 국장이 토론자로 참석했다.

황천순 의장은 “이번 정책토론회는 시민들의 삶과 가장 밀접한 ‘주거문제인 아파트 분양가’를 주제로 하기 때문에 다른 장소가 아닌 시민의 대의기관인 시의회에서 개최하게 됐다”며 “고분양가로 인해 외부 투기세력이 득세하고 실수요자인 천안시민들이 내 집 마련의 꿈을 접는 일이 생겨서는 안 된다“고 강조했다.

류훈환 건설교통국장은 발제를 통해 “고분양가 논란이 된 사업주체가 산정한 분양가와 분양가심사위원들의 자문을 받아 시가 재산정한 분양가에 상당한 차이가 있다”며 “과도한 분양가로 천안지역 주택시장이 흔들리는 일이 없도록 오늘 토론회에서 다양한 의견이 나오길 바란다” 고 밝혔다.

정병인 건설교통위원장은 균형 있는 주거 안정을 강조하며 “적정 분양가 산정을 위해 천안시가 강력하게 대응할 것”을 요구하며 “외부 투기세력 억제를 위해 제도적 장치를 마련해야 한다”고 말했다.

이어 천안시분양가심사위원 이상형 연구원은 “민간택지개발시 분양가에 대한 법적 규제 제한이 없다”며 “그럼에도 불구하고 시민들의 집값 안정을 위해 천안시와 시의회가 오늘 토론회 자리를 만들어 주셔서 매우 뜻깊게 생각한다”고 했다.

공인중개사협회 천안시 서북구지회 김현식 지회장은 “분양 시 거주조건을 1년 이상 실거주로 제한해서 외부투기 세력을 차단할 것”을 제안했다.

경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부 김성달 국장은 “분양가는 원가공개방식에 의해 산정되는 만큼 원가자료 공개를 통해 적정분양가를 산정될 수 있도록 해야 한다”며 “시가 시행하는 공공사업도 원가공개가 필요하다”고 강조했다.

한편, 시의회는 이날 토론회 참석자로 성성 푸르지오 4차 아파트 시행사인 ㈜성성에 참석요청 공문을 보냈으나 결국 불참했다.