국가철도공단, 수서역세권 상업시설용지 2필지 경쟁입찰 공급

[충청뉴스 최형순 기자] 국가철도공단(이사장 직무대행 이안호)은 수도권 동남부 교통의 핵심 거점인 수서역세권 공공주택지구 내 상업시설용지 2필지를 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 29일(수) 밝혔다.

이번에 공급되는 토지는 수서역세권 내 핵심 위치에 자리한 **C1-1블록(1,663㎡)**과 C1-3블록(759㎡) 2개 필지다. 해당 부지는 건폐율 60% 이하, 용적률 800% 이하의 고밀 개발이 가능하여 향후 상업 및 업무시설로서 높은 활용도가 기대된다.

대금 납부 조건은 투자자의 부담을 완화하기 위해 2년 6개월 무이자 분할납부 방식을 적용한다. 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 5회에 걸쳐 균등 분할 납부할 수 있다.

또한, 납부약정일보다 대금을 조기에 납부할 경우 연 5%의 선납 할인 혜택도 제공된다(선납 할인은 현행 기준이며 향후 변동 가능).

수서역세권은 SRT, 수도권광역급행철도(GTX-A), 수도권 전철 3호선 및 분당선, 그리고 향후 예정된 수서∼광주선까지 완벽한 철도 교통망을 갖춘 수도권 동남부의 핵심 요충지다.

특히, 향후 수서역 복합환승센터 개발사업을 통해 백화점, 호텔, 오피스 등 복합시설이 조성될 예정으로, 향후 지구 내 상업·주거·문화 기능이 어우러진 강남권의 새로운 생활·상업 거점으로 부상할 전망이다.

공급 일정은 ▲공고(4월 30일)를 시작으로 ▲입찰 신청(5월 18일) ▲개찰(5월 19일) ▲계약체결(5월 26일) 순으로 진행된다.

자세한 사항은 국가철도공단 누리집(www.kr.or.kr) 또는 온비드(www.onbid.co.kr)에 게시된 공고문을 확인하거나, 국가철도공단 글로벌개발처 역세권개발부(042-607-4233, 4237)로 문의하면 된다.

이안호 국가철도공단 이사장 직무대행은 “수서역세권은 우수한 광역교통 접근성과 풍부한 개발 잠재력을 동시에 갖춘 수도권의 핵심 입지”라며, “이번 공급이 역세권 활성화와 지역 경쟁력 제고에 기여하고, 미래 성장 가능성에 주목하는 실수요자들에게 좋은 기회가 되길 바란다”고 밝혔다.