(주)금성백조주택(대표이사·회장 정성욱)이 세종시 2-2생활권 P4구역 ‘세종 예미지’ 672세대를 8월 22일, 견본주택을 개관하고 분양한다.

세종시 2-2생활권은 올해 세종시 분양시장 중 가장 뜨거운 지역으로 ‘첫 마을’로 불리는 2-3생활권의 북쪽에 있으며 P1부터 P4까지 총 7,490세대가 분양할 예정이다.

세종시 2-2생활권은 일찌감치 행복도시의 가장 큰 이슈가 되고 있으며 그 중, 금성백조가 분양하는 P4구역은 상업시설이 밀집한 중심상업지구와 BRT정류장이 인접해 있고 3개의 근린공원이 단지 인근에 위치하여 최고의 입지로 손꼽히고 있다.
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1) BRT인접, 중심상업지구·첫 마을(2-3생활권)에 기구축된 인프라 인접
2) 2-2생활권 P4구역 설계공모 1위, 디자인 특화 단지
3) 살기좋은 아파트 대통령상 수상 프리미엄
4) 59㎡ ~ 121㎡까지, 펜트복층하우스, 최저층복층하우스 등 다양한 평면

● 특별건축구역 P4 설계공모 1위 예미지

금성백조는 2-2생활권 설계공모 P4구역에서 가장 우수한 점수로 당선되며 예미지의 상품경쟁력을 다시 한 번 입증했다. 세종시 2-2생활권 11개 필지는 건축법 일부규정을 적용하지 않거나 대폭 완화, 통합하는 제도인 '특별건축구역'으로 지정됐다.

창의적인 건축물과 아름다운 도시경관 창출을 목적으로 지정한 ‘디자인 자유구역’인 특별건축구역은 높이ㆍ인동 간격 등 건축규제를 완화해 설계를 공모, 해당 건설사와 유수 설계업체들의 관심을 받아왔다.

● 세종 예미지 입지적 특징 및 주변환경

세종예미지의 가장 큰 입지적 특징은 바로 풍성한 생활인프라, 사통팔달 교통망, 그리고 자연환경이다. 세종시 최대 상업지구(예정)인 2-4생활권이 연접해 있고 준비된 첫마을(2-3생활권)의 인프라를 누릴 수 있다. 단지 북측 가족복지센터를 이용할 수 있으며 중심상업지구가 초근접하여 도보로 이용이 가능하다. 또한 단지 바로

가장 큰 장점은 바로 세종시 핵심광역교통망인 BRT정류장이 단지로부터 도보 5분 거리에 위치해 있다는 것이다. 한두리대로 이용 시 약 거리이며 행정타운 역시 약 1.5Km 거리로 도보 15분이면 진입이 가능하다. 세종시 전역 및 대전, 공주, 조치원, 오송 등으로의 교통 역시 한두리대로와 어울로를 통해 우수한 접근성을 가지고 있다.

자연환경에서도 2-2생활권 개발계획에 따라 지구 순환산책코스를 이용할 수 있으며 지구 내 근린공원을 단지 내 공원처럼 이용할 수 있다. 첫마을 퍼스트프라임 서측 근린공원과 연계이용이 가능하며 문화국제교류시설 옆 역사공원, 금강, 세종공원이 인접해 있다.

세종 예미지는 학령기 자녀들이 도보로 통학을 할 수 있는 위치이며, 단지 인근에는 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교가 1개 있다.(이미 개교한 새롬중 포함 총 6개학교 예정) 학교 밀집지역 상권 내 도보 이용가능 학원가가 형성될 것으로 예상하며 단지 개발에 있어서도 어린이를 위한 안전시스템이 강화되어 시공될 계획이다.

미래가치 또한 뛰어나다. 국세청, 영상홍보원, 우정사업본부, 소방방재청이 도보로 이용가능한 초근접 위치이며 개발계획에 대한 시장의 기대감과 설계공모를 통해 조성되는 차별화된 도시계획, 외관역시 세종시 내의 유일한 특별함으로 많은 기대를 모으고 있다. 

※ 분양가
세종 예미지 P4구역(M9블록·M10블록) 평균 분양가가 전용면적 84㎡ 이하는 3.3㎡당 859만원, 84㎡ 초과는 3.3㎡당 899만원으로 결정됐다. 중도금 60% 전액 무이자 대출을 시행한다.

※ 세종 예미지 단지 계획
금성백조가 세종시에 첫 공급할 P4구역 예미지는 총 672세대로 M10블록 60㎡이하 298세대, 60~85㎡이하 174세대이며, M9블록은 85㎡초과 200세대로 구성되어있다. 세종예미지의 가장 큰 특징은 소통과 공생이 가능한 설계이다. 획일적이고 일차원적인 커뮤니티 구성이 아닌 도시와 단지가 소통할 수 있도록 개방되고 독창적인 마을풍경으로 계획하였으며 입주민들이 실제 사용할 길과 건축물에서 다채로운 삶을 담아낼 수 있도록 디자인하였다.

특히 단지 내 커뮤니티시설을 연도형으로 배치하여 커뮤니티가로를 활성화 될 수 있도록 하였으며, 커뮤니티 가로와 근린공원변으로 연계되는 순환산책로를 통해 근린공원으로 언제든지 거닐며 녹지를 충분히 공유할 수 있도록 조성하였다

금성백조는 올해 창립 34주년을 맞이한 대전지역 중견 건설사로 탄탄한 재무구조(2013 건설공제조합 신용등급 A)로 예미지 불패신화를 쓰고 있다. 최근 분양 단지로는 지난해 10월, 대전 죽동 예미지 998세대를 분양하였으며 경기침체에도 불구하고 우수한 입지와 특화평면으로 1순위 최고청약경쟁률 14:1을 달성하였다. 또한 계약 열흘 만에 전 세대 100% 계약을 완료하며 대단지 분양을 성공적으로 마무리하였다.

금성백조는 매일경제 살기좋은 아파트 선발대회에서 총 4회 수상하였으며(대통령상 1회, 국무총리상 1회, 우수상 2회)대전 도안신도시 13단지 예미지가 2013년 제17회 매일경제 살기좋은 아파트에 출품, 종합대상 대통령상을 수상하였다.

세종예미지는 세종시 이전 중앙부처 및 정부출연기관 직원에게 50%를 특별분양하고, 나머지 50%는 일반에 분양한다. 또 청약우선권이 주어지는 당해지역의 거주요건은 입주자모집공고일로부터 2년 이상 거주해야 가능하다. (☏분양문의:1899-2006)

● 공급 세대 안내

● 세종예미지 청약일정

김거수 기자 다른기사 보기