대덕구 신탄진 풍림 ‘금강엑슬루타워’ 아파트 분양을 위해 시행사인 (주)풍안건설이 지난 7일, 석봉동 옛 풍안방직 터에 건립될 ‘금강엑슬루타워’ 아파트 분양가를 소형 820만원, 대형 1000만원 안팎의 가격으로 대덕구에 심사 승인 요청했다.

회사 측은 50층 높이의 초고층 아파트 건설시 건축 구조물의 안전성을 강화하고 대전 최고의 고품격 건축에 따른 비용 등을 감안해 분양가를 책정했다고 주장했다.

시공사인 풍림산업은 석봉동 옛 풍안방직 터 130,069㎡부지에 오는 2012년 1월말까지 지하 1층 지상 50층 규모의 아파트 12개동 2,312세대를 건립할 계획이다.

구는 다음주 중으로 분양가심사위원회를 열어 분양신청 가격의 적정성 여부를 심사할 예정이다. 심사위원은 대학교수, 공인회계사, 감정평가사, 주택건설전문가 등 9명으로 구성되어 있다.

한편 지난 2005년도에 분양된 39층 높이의 유성 스마트시티의 경우 3.3㎡당 소형 960만원, 대형 1400만원에 분양 승인된 바 있다.

구 관계자는 “분양가 구성요소 중 택지비와 기본형건축비는 확정된 금액이기 때문에 초고층공사비의 가산금 등이 지역상황에 맞게 적정하게 신청됐는지 엄격히 검토할 예정” 이라고 밝혀 분양가 조정 의향을 비쳤다.