충남 천안시 서북구 성거읍 저리.오색당리.정촌리 일원 78만3733㎡에 3898세대 1만여명을 수용하는 도시개발사업의 기본윤곽이 나왔다.

천안시는 17일 북부지역의 균형발전과 원활한 주거공간 확보를 위해 추진하는 '천안 북부지구 도시개발사업 구역' 최종 용역보고회를 개최한다.

이날 제시된 개발계획에 따르면 주거용지는 당초 계획보다 증가한 전체 면적의 42%인 32만9189㎡으로 단독주택 9만4312㎡, 공동주택 23만4877㎡이며 상업용지 2만8032㎡, 도시기반 시설용지 42만1345㎡, 기타시설 용지 5167㎡ 등이다.

전체면적에 21.9%에달하는 17만1833㎡를 공원과 녹지지역으로 배치하고 인근 천흥천의 기존 선형 및 지역 여건을 활용해 수변공원 7곳과 근린공원 3곳, 어린이공원 4곳, 소공원 2곳을 배치한다는 구상이다.

이번 용역결과에는 사업시행방식으로 환지신청 토지만 환지방식을 적용하고 잔여토지는 수용방식으로 시행하는 구역미분할방식이 제안됐다.

천안시는 지정승인과 실시계획 인가 등 행정절차를 거쳐 2011년 6월 기반조성공사를 착공, 2014년에 준공을 목표로 하고 있다.

북부지구 도시개발 구역은 2020년 도시기본계획상 시가화 예정용지로 산업단지와 개별 공장 등이 밀집되어 지속적인 개발압력을 받아왔다.